Usage mixte à vendre à Merksem pour € 1.429.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LQ424)

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Trammezandlei 38, 2170 Merksem

Code Zimmo: LQ424

Prix € 1.429.000
  • Prix € 1.429.000
  • Adresse Trammezandlei 38, 2170 Merksem
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 496 m²
  • Sup. du terrain 180 m²
  • Chambres 8
  • Salles de bain 8
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1978
  • PEB 172 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.685

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Bent u op zoek naar een interessante investering? Breng dan zeker eens een bezoek aan dit kleinschalig gebouw! Het appartementsgebouw is centraal gelegen te Merksem. Het is gelegen in de nabijheid van belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, etc. Het gebouw (zonder lift) bestaat uit 8 éénslaapkamerappartementen (3 linkse met terras) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alle appartementen worden op heden verhuurd. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €6.589,70. De appartementen worden perfect onderhouden door de huidige huurders.  Pluspunten:  + Interessante investering + Gunstige EPC-labels! --> B en C! + Elektriciteit wordt conform afgeleverd tegen de akte! + Gemeenschappelijke watermeter MET tussenmeter per appartement + Gemeenschappelijke fietsenstalling + Dak conform 2020-wetgeving + Veel lichtinval + Halfopen + Toplocatie + 3 appartementen zijn voorzien van een terras (linkse 1ste, 2de & 3deV) Interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Twijfel niet langer en contacteer ons via Montrer le n° of voor een afspraak ter plaatse. 

Financier

Prix
€ 1.429.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
8 m²
Cuisine 1
5 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 5
Toilette 1
1 m²

Étage 1

Salle de bains 2
10 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 6

Étage 2

Cuisine 2
4 m²
Chambre à coucher 4
11 m²

Étage 3

Salle de bains 3
8 m²
Débarras
3 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 7
Terrasse
11 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
8
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
496 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
172 kWh/m²
N° certificat PEB
2420534
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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