Maison unifamiliale à vendre à Merksem pour € 314.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQJ0C)

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Gagelveldenstraat 3, 2170 Merksem

Code Zimmo: LQJ0C

Prix € 314.000
  • Prix € 314.000
  • Adresse Gagelveldenstraat 3, 2170 Merksem
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 120 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 229 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Merksem (Maison, 3 càc, 76 - 150m ... € 343.862,50
  • Rapport complet

Bienvenue dans cette maison récemment rénovée, où authenticité et confort moderne se marient à merveille. En passant par le hall d'entrée aux éléments authentiques, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, à laquelle se raccorde la salle à manger.
À l'arrière se trouve la cuisine rénovée, équipée d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'une agréable vue sur le jardin urbain qui, moyennant quelques petites finitions, constituera un espace extérieur convivial.
À létage, vous trouverez trois chambres à part entière, idéales comme chambres à coucher, bureau ou espace de loisirs. La salle de bains dispose dune baignoire avec possibilité de douche, de toilettes et de raccordements pour un meuble de salle de bains.
Lors de la rénovation, le caractère de la maison a été préservé et associé à des matériaux contemporains. Le sol stratifié de qualité apporte une belle cohérence à lensemble, tandis que le carrelage rétro dans le hall dentrée et la cuisine ajoute une touche de charme supplémentaire. Quelques finitions encore à réaliser vous permettent d'apporter votre touche personnelle à la maison.
**Atouts**
* Situation centrale à proximité d'Anvers et des principaux axes routiers.
* Mobiscore 9,1.
* Label EPC C (229) aucune obligation de rénovation.
* Installation électrique conforme.
* Nouvelle chaudière Daalderop.
* Nouvelles fenêtres et volets roulants.
* Disponible rapidement.
Vous recherchez une maison prête à emménager, pleine de caractère, avec trois chambres et un jardin urbain agréable ? Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite !

Financier

Prix
€ 314.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
229 kWh/m²
N° certificat PEB
20260217-0003803992-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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