Maison à vendre à Messancy pour € 345.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOUPS)

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34 heures
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Rue d'Aubange 105, 6780 Messancy

Code Zimmo: LOUPS

Prix € 345.000
  • Prix € 345.000
  • Adresse Rue d'Aubange 105, 6780 Messancy
  • Type Maison
  • Surf. habitable 228 m²
  • Sup. du terrain 560 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1969
  • PEB 391 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 808
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière vous propose à Messancy une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose, au niveau -1, de caves, dune chaufferie et dun garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée, une cuisine, un salon, une salle de bains ainsi que deux chambres. À létage, la maison dispose dun hall de nuit, de deux chambres supplémentaires et dun grenier aménageable.
Idéalement située dans une rue calme, à proximité directe des axes routiers menant vers le Luxembourg et la ville dArlon, ainsi que des écoles, commerces et autres commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses chambres spacieuses et son important potentiel daménagement, notamment grâce à son grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie complémentaire. Côté rangement, vous bénéficierez également de vastes espaces de stockage grâce aux caves et au garage.
Une maison de qualité offrant de belles perspectives dévolution, moyennant quelques travaux de rafraîchissement.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Financier

Prix
€ 345.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
13,80 m²
Chambre à coucher 2
15,42 m²

Étage 1

Chambre à coucher 3
16,31 m²
Chambre à coucher 4
15,38 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
560 m²
Surface habitable
228 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout

Autres

Jardin

Certificats

E spec
391 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260513031230
Émissions de CO²
97
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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