Horeca à vendre à Messelbroek pour € 299.000
(Code Zimmo: KXWBJ)
/-/real-estate/customers/b4d9309a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8b69c5b1-bc59-4366-9d31-fe791091d2c8/listings/80e5b944-621e-441c-a597-c601539cfaec/images/019e1f53-a151-787a-83fa-0637cb1b47d8)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Persyn
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)13 44 40 08
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 299.000
- Adresse Dijk 62, 3272 Messelbroek
- Type Horeca (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 13.566 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1992
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 912
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De Spellehut in Testelt is een zeer gekende plaats in onze mooie streek. Sinds jaar en dag gekend als vissershut wordt deze handelszaak nu te koop aangeboden. Een cafe/bistro uitbating met een dagelijkse inkomst van fietsers, wandelaars of vissers is gegarandeerd door de optimale ligging op een fietsknooppunt. Momenteel is het handelspand volledig ontdaan van zijn uitrusting op enkele vaste materialen na. Als nieuwe uitbater heb je hierdoor meteen de mogelijkheid om toestellen aan te schaffen naar eigen noodzaak/indeling. Het handelspand is opnieuw opgebouwd in 1992 omwille van een brand die de vorige spellehut volledig vernield had. Alle gebruikte materialen zijn dus van 1992 of jonger. Zo is het dak enkele jaren geleden volledig vernieuwd (vaste isolatieplaten + dakpannen). De zaak kan een ware trekpleister worden voor fietsers en wandelaars, op een zonnige dag kunnen deze op het terras plaats nemen met zicht op de visvijver. De visvijver is momenteel in het beheer van een vissersclub die deze ook onderhoudt en zorg draagt voor de vissen en omgeving. De opbrengsten van de dagvissers of abonnementen zijn voor de uitbater van de handelszaak. Dit is een mooie extra op jaarbasis die indien goed geprijsd een vast inkomen kan opleveren. Een overleg met het bestuur van deze club is mogelijk op aanvraag (lopend huurcontract dd.31/05/2023) Deze handelszaak is vrij van brouwer! Ervaar zelf de vele voordelen van dit handelspand tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar Montrer l'adresse e-mail of bel 013 444 008.Financier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
27 m²
Toilette 1
9 m²
Étage -1
Cave
40 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
13.566 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
MESDIJ62 ASB.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230705-0002937037-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
