Maison unifamiliale à vendre à Messelbroek pour € 459.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNRVD)

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4 jours passés
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Maasstraat 87, 3272 Messelbroek

Code Zimmo: LNRVD

Prix € 459.000
  • Prix € 459.000
  • Adresse Maasstraat 87, 3272 Messelbroek
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 223 m²
  • Sup. du terrain 900 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 324 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.008

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Messelbroek (Maison) € 474.428,57
  • Rapport complet

Cette propriété est située au calme dans une banlieue rurale de Scherpenheuvel-Zichem. Grâce à la proximité de la N10 et de l'autoroute E314, il est facile d'accéder à Louvain et à Hasselt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à courte distance.
Cette propriété prête à être emménagée a été parfaitement entretenue et présente un aspect classique et intemporel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois. A côté se trouve une cuisine séparée avec des façades en chêne sablé et de nombreux espaces de rangement. La véranda offre un espace de vie supplémentaire et une belle vue sur le jardin. En outre, il y a une première chambre à coucher au rez-de-chaussée. Le garage intérieur est équipé d'une cabine de douche et d'un branchement pour une machine à laver.
L'élégant escalier en chêne mène au premier étage, où se trouvent trois autres chambres spacieuses et une salle de bains avec cabine de douche. Il y a également un grenier de rangement pratique, accessible par une trappe.
La propriété dispose également d'une grande cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé et nécessitant peu d'entretien, avec une terrasse orientée au sud. Le jardin est entièrement clôturé et équipé de deux portails d'accès. Il y a également un garage indépendant et un abri de voiture surélevé, pouvant accueillir un mobil-home.
Détails
- EPC D : pas de rénovation nécessaire
- 12 panneaux solaires
- Prêt à emménager et très bien entretenu
- Deux garages et un abri de voiture spacieux

Financier

Prix
€ 459.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
900 m²
Surface habitable
223 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
324 kWh/m²
N° certificat PEB
20260429-0003858960
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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