Maison à vendre à Messelbroek pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOS1P)

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3 jours passés
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Mannenberg 216, 3272 Messelbroek

Code Zimmo: LOS1P

Prix € 315.000
  • Prix € 315.000
  • Adresse Mannenberg 216, 3272 Messelbroek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 152 m²
  • Sup. du terrain 732 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 329 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 480

Comparaison du marché Zimmo

Cette propriété combine un emplacement verdoyant avec une accessibilité facile, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui souhaitent une vie confortable et pratique. Grâce à la proximité de l'autoroute E314, vous bénéficiez d'un accès rapide à Louvain, Hasselt et Bruxelles, tout en vivant dans un environnement résidentiel agréable. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés sont accessibles à vélo. La maison a déjà fait l'objet d'une première mise à jour et est donc immédiatement prête à emménager, tout en offrant de nombreuses possibilités de finition et de personnalisation à votre goût. Elle est située sur un beau terrain de 7a32ca orienté plein sud. Les travaux déjà effectués comprennent l'isolation du plancher du grenier, le renouvellement de toutes les fenêtres en PVC avec vitrage HR et l'installation d'une chaudière à gaz à condensation, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Il n'y a pas non plus d'obligation de rénovation. A l'intérieur, le hall d'entrée vous accueille dans la maison, après quoi vous passez à l'espace de vie spacieux avec la cuisine adjacente avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire ou en espace multifonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un autre garage. Cette propriété constitue une base solide pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être emménagée avec un potentiel d'expansion dans un endroit facilement accessible. Possibilité d'acheter le terrain à bâtir adjacent.

Financier

Prix
€ 315.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
732 m²
Surface habitable
152 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
329 kWh/m²
N° certificat PEB
20260520-0003848571-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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