Maison à vendre à Messelbroek pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOS1P)
- Prix € 315.000
- Adresse Mannenberg 216, 3272 Messelbroek
- Type Maison
- Surf. habitable 152 m²
- Sup. du terrain 732 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 329 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 480
Cette propriété combine un emplacement verdoyant avec une accessibilité facile, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui souhaitent une vie confortable et pratique. Grâce à la proximité de l'autoroute E314, vous bénéficiez d'un accès rapide à Louvain, Hasselt et Bruxelles, tout en vivant dans un environnement résidentiel agréable. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés sont accessibles à vélo. La maison a déjà fait l'objet d'une première mise à jour et est donc immédiatement prête à emménager, tout en offrant de nombreuses possibilités de finition et de personnalisation à votre goût. Elle est située sur un beau terrain de 7a32ca orienté plein sud. Les travaux déjà effectués comprennent l'isolation du plancher du grenier, le renouvellement de toutes les fenêtres en PVC avec vitrage HR et l'installation d'une chaudière à gaz à condensation, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Il n'y a pas non plus d'obligation de rénovation. A l'intérieur, le hall d'entrée vous accueille dans la maison, après quoi vous passez à l'espace de vie spacieux avec la cuisine adjacente avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire ou en espace multifonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un autre garage. Cette propriété constitue une base solide pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être emménagée avec un potentiel d'expansion dans un endroit facilement accessible. Possibilité d'acheter le terrain à bâtir adjacent.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Autres
Documents / Fichiers
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7967AIA_-_Mannenberg_216_Scherpenheuvel.pdf
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7967Certificaat-20260520-0003848571-RES-2_sig...
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7967ConformiteitsAttesten-O2026-0621811-1_6_2...
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7967ConformiteitsAttesten-O2026-0621841-1_6_2...
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7967export-cadgis_91.pdf
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7967Gewestinfo-O2026-0621808-1_6_2026.pdf
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7967Kaart_N10_West.pdf
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7967OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0621814-1_6_...
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7967OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0621844-1_6_...
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7967OnroerendErfgoed-O2026-0621810-1_6_2026.p...
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7967Overstromingsgevaar-O2026-0621812-1_6_202...
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7967Overstromingsgevaar-O2026-0621840-1_6_202...
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7967RechtVanVoorkoop-O2026-0621838-1_6_2026.p...
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7967Voorschriften_N10-West.pdf
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7967SHV5161-Mannenberg_PV.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année