Maison à vendre à Messelbroek pour € 219.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPEX2)

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Mannenberg 220, 3272 Messelbroek

Code Zimmo: LPEX2

Prix € 219.000
  • Prix € 219.000
  • Adresse Mannenberg 220, 3272 Messelbroek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 168 m²
  • Sup. du terrain 1.075 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 761 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 585

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez un projet de rénovation offrant de l'espace, du potentiel et un emplacement facilement accessible ? Alors cette propriété à Messelbroek vaut vraiment le détour. La maison est située sur un beau terrain orienté sud de 10a 75ca et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent rénover une maison entièrement selon leurs goûts et leurs exigences. De plus, il est possible dacquérir également le terrain constructible adjacent de 9 ares 48 centiares, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire ou envisagent un investissement davenir. La maison elle-même comprend, au rez-de-chaussée, un hall dentrée, un salon, une cuisine, une salle à manger et une annexe à larrière avec des sanitaires. Cette annexe a besoin dêtre rénovée et se prête parfaitement à la réalisation dune extension moderne ou à un aménagement plus réfléchi du rez-de-chaussée. À létage, on trouve trois chambres et un escalier fixe permet daccéder aux combles, qui offrent des possibilités supplémentaires à ceux qui ont besoin despace supplémentaire. Lemplacement constitue également un atout majeur. La vie y est particulièrement pratique, avec un accès aisé à lE314 et de bonnes liaisons vers Louvain et Hasselt. Scherpenheuvel, Aarschot et Diest sont à quelques minutes en voiture, ce qui rend les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes facilement accessibles. Si vous recherchez à la fois la tranquillité de la campagne et une bonne accessibilité, vous êtes ici à la bonne adresse.
Cette propriété est idéale pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou les investisseurs qui savent apprécier le potentiel dune construction ouverte sur un beau terrain. Avec une approche adaptée, ce bien peut se transformer en une spacieuse maison familiale dans un cadre agréable. Plus dinformations sur www.lissens.be ou par téléphone au 013 77 51 63.

Financier

Prix
€ 219.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.075 m²
Surface habitable
168 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
761 kWh/m²
N° certificat PEB
20260609-0003887491-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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