Maison à vendre à Messelbroek pour € 376.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LPYJW)

Vous recherchez un bien immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Cette spacieuse ferme allie à merveille vie privée et vie professionnelle et constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité entrepreneuriale, investir ou vivre en colocation selon le concept « kangourou ». Grâce à son agencement modulable et à son emplacement idéal, ce bien se prête parfaitement à des usages variés. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un établissement de restauration dune surface utile denviron 200 m². Lespace est entièrement équipé dune cuisine professionnelle et dispose dun espace de rangement suffisant, ce qui vous permet de vous mettre immédiatement au travail. Par ailleurs, ce niveau offre de nombreuses possibilités de réaffectation, telles quun cabinet libéral, des bureaux, un atelier ou un logement.
À létage se trouve un appartement particulièrement spacieux denviron 185 m². Ce logement prêt à emménager dispose de quatre chambres à part entière, dont une avec salle de bains attenante, dun espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et de deux grands débarras. À cela sajoute un vaste grenier de rangement, accessible par un escalier escamotable.
À larrière, vous profiterez dun jardin privatif avec terrasse, agrémenté dun abri de jardin en béton. À lavant, on remarque immédiatement le parking particulièrement spacieux, ainsi quune terrasse qui se prête parfaitement à des activités commerciales ou simplement pour profiter du grand air. La propriété a par ailleurs été bien entretenue sur le plan technique et est équipée de tout le confort moderne : une chaudière à gaz récente, des fenêtres rénovées, des panneaux solaires avec certificats d'électricité verte, une pompe à chaleur air-air et une toiture rénovée et isolée en 2009. La cuisine et la salle de bains ont également été rénovées. Tout cela se traduit par un label PEB B avantageux, ce qui contribue à réduire les dépenses énergétiques et constitue un investissement tourné vers lavenir.
En ce qui concerne lemplacement, cette ferme est située dans le village rural de Messelbroek, une commune de Scherpenheuvel-Zichem. Vous profiterez ici dun cadre calme et verdoyant au coeur du Hageland, tout en bénéficiant dun accès aisé aux villes environnantes telles que Diest, Aarschot et Louvain. Les axes routiers principaux et lE314 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente mobilité, tant pour les déplacements privés que professionnels. Vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui améliore considérablement votre confort au quotidien. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, rendez-vous sur www.lissens.be ou appelez le 013 77 51 63.