Terrain à bâtir à vendre à Messelbroek pour € 175.000
(Code Zimmo: LK22Y)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/32de42f0-5f20-45cd-ad79-8f6eb8a3cbb3/images/019bf6f5-07df-7861-a4cc-c341a47fefb4)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 175.000
- Adresse Mannenberg 218, 3272 Messelbroek
- Type Terrain à bâtir (Terrain)
- Sup. du terrain sur demande »
- Construction 4-façades
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitstekende, vlot bereikbare liggingvind je deze mooie zuidgerichte bouwgrond van 9a48ca voor een open bebouwing. Het perceel ligt naast een belangrijke verbindingsweg en op amper 2 minuten van de E314, waardoor je in ongeveer 20 minuten in zowel Leuven als Hasselt staat. Supermarkten en andere voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving, waardoor dit een praktische plek is om te wonen. De verkavelingsvoorschriften laten de bouw toe van een ééngezinswoning met maximaal twee volwaardige bouwlagen, binnen een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 9 meter op de verdieping. Het dak kan plat of hellend worden uitgevoerd, in harmonie met het straatbeeld. Kelders of kruipkelders zijn mogelijk, op voorwaarde dat ondergrondse toegangen boven het maaiveld blijven. Maximaal 50% van het perceel mag bebouwd worden, waarbij in de achtertuin slechts 20% verhard mag worden. De tuin zelf moet voornamelijk als groene zone ingericht worden, met ruimte voor gevarieerde beplanting. Een vrijstaand bijgebouw is niet toegelaten, maar een inpandige garage of carport binnen de bouwzone kan wel. Een terras van maximaal 20 m² aansluitend aan de woning is mogelijk. Aan de voorzijde moet een wadi als infiltratievoorziening voorzien worden om regenwater op eigen terrein te bufferen. Dit perceel vormt de ideale combinatie van een rustige groene woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid en duidelijke bouwmogelijkheden. Meer info via www.lissens.beFinancier
Prix
€ 175.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
7780SHV5161-Mannenberg_PV.pdf
-
7780Voorschriften.pdf
-
7780OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0077318-24_1...
-
7780Herstelvorderingen-O2026-0077319-24_1_202...
-
7780ConformiteitsAttesten-O2026-0077317-24_1_...
-
7780Overstromingsgevaar-O2026-0077316-24_1_20...
-
7780OnroerendErfgoed-O2026-0077315-24_1_2026....
-
7780RechtVanVoorkoop-O2026-0077314-24_1_2026....
-
7780Gewestinfo-O2026-0077313-24_1_2026.pdf
Inondations
P-score
D 
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
