Maison à vendre à Messines pour € 410.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFYBP)
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Immo Francois - Poperinge
+32 (0)57 47 04 75
+32 (0)… Montrer le n°
8970 Poperinge
- Prix € 410.000
- Adresse Rue des Pierres 34 + 34A, 8957 Messines
- Type Maison
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 122 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 312
- Vidéo Cliquez ici
Vous souhaitez investir intelligemment ? Alors cest votre chance ! 2 logements, parfaits pour la location.
Ces logements ont récemment été entièrement rénovés, ils répondent aux normes actuelles en matière dénergie et dhabitabilité.
Logement gauche : hall dentrée avec toilette visiteurs - séjour et cuisine - cour intérieure. Au 1er étage vous disposez dun palier de nuit, dune salle de bains, de 2 chambres et dune chambre mansardée.
Logement droit : hall dentrée - garage - toilette - 2 chambres et une salle de bains. Un petit courette y est également présente. Au 1er étage vous avez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse sur toit.
Les deux logements se louent facilement pour 750 euro - 775 euro !
Rendement net de 3,16 % !
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Caractéristiques techniques :
- Vitrage à haut rendement
- Électricité conforme
- Système de ventilation C+
- Chaudière à condensation au gaz naturel
- EPB : label B
- Certificat amiante : sans danger
Atouts
* Entièrement dépouillé => tout est neuf !
* Terrasse sur toit et courette présentes
* Économe en énergie
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : centre historique de Messines
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire :non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-10-2025 | € 418.500 | - | € 1.946,51 /m² | € 1.946,51 /m² |
| 24-12-2025 | € 410.000 | -2 % | € 1.906,98 /m² | € 1.906,98 /m² |
