Usage mixte à vendre à Micheroux pour € 219.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPRBV)
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- Prix € 219.000
- Adresse Rue Paul d'Andrimont 11, 4630 Micheroux
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 97 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 175 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 634
- Libre 01/01/2027
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏪🏡 IMMEUBLE MIXTE – Commerce + Duplex 4 chambres : la pépite pour investisseur ou indépendant !
✨ Une configuration rare : un rez commercial (actuel salon de coiffure) + un grand duplex de 4 chambres à l'étage, avec entrée privative à l'arrière = vie pro et vie privée totalement séparées !
🏪 Le rez commercial (±57 m²)
Deux beaux espaces de travail, une vraie cuisine équipée et WC séparé. Polyvalent : commerce, profession libérale, horeca léger ou reconversion en logement.
🏡 Le duplex de ±150 m² est loué depuis 2019 à 700€/mois
Séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain + 4 chambres / bureaux dans de généreux volumes. Idéal pour vivre au-dessus de son activité !
🔧 Côté technique
✅ PEB : C
🔥 Cc mazout
🪟 Châssis double vitrage PVC
📋 RC : 634 €
⚡ Électricité à mettre en conformité
💡 Double revenu potentiel (loyer commercial + résidentiel) : le placement malin par excellence !
⚡ Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.
✔ Libre : en fonction des locataires
💰 Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Plan_cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
