Duplex à vendre à Middelkerke pour € 449.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LMIU5)

Cet exceptionnel duplex de 3 chambres avec 2 grandes terrasses ensoleillées, situé sur la Westendelaan, en plein centre de Middelkerke, allie un niveau de finition élevé, confort et luxe. Cette vente se fait sous droits d'enregistrement, possibilité d'achat avec 2 % de droits d'enregistrement !
À l'entrée de l'appartement se trouve un hall d'entrée (avec porte de sécurité équipée d'un judas et de verrous anti-effraction). Ensuite, un grand débarras offre des équipements pratiques tels qu'une cuvette de vidange avec robinet d'eau froide, les raccordements pour lave-linge et sèche-linge, un tableau électrique et les connexions TV/Internet. Une unité de ventilation intégrée y est également présente.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte est pourvu de baies coulissantes à l'avant et à l'arrière avec triple vitrage et stores Luxaflex télécommandés. Confort supplémentaire grâce à une prise de sol encastrée, connexions TV & Internet et un thermostat intelligent Tado ; on trouve aussi un WC séparé à ce niveau.
La cuisine ouverte moderne dispose dun large îlot de cuisson avec plan de travail en granit et un ensemble complet dappareils Miele haut de gamme, incluant lave-vaisselle, four combiné vapeur avec tiroir chauffant, machine à café, grande plaque à induction et hotte inox adaptée. Sous lévier double est installé un petit chauffe-eau. Lîlot avec espace repas est idéal pour recevoir des invités pendant la préparation des repas et comporte une cave à vin intégrée.
Les deux terrasses sont équipées de prises extérieures, de spots LED encastrés, et la terrasse arrière dispose en outre dune lampe chauffante LED.
Létage supérieur est accessible par un escalier ouvert avec éclairage LED de nuit intégré et offre trois grandes chambres mansardées avec fenêtres Velux, stores extérieurs et en partie des rideaux duo-occlusifs. Deux chambres disposent de connexions TV/Internet.
La magnifique salle de bains comprend une double vasque, une grande baignoire et une douche avec pommeau pluie et douchette, un sèche-serviettes et le chauffage central. Il y a également un WC séparé à cet étage et un rangement supplémentaire.
Limmeuble propose un local à vélos commun fermé avec compteurs deau et pompe à eau de pluie ainsi quun local poubelles commun.
Atout supplémentaire : possibilité dacheter une place de parking privée avec possibilité den installer jusquà 2 voitures.
Ce duplex est une opportunité idéale pour qui souhaite combiner luxe, confort et espace dans lune des rues les plus prisées de Middelkerke.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à Montrer l'adresse e-mail ou au 0499 74 89 74.
Atouts
* Appartement récent
* Deux grandes terrasses
* 3 chambres à part entière
* Trois grandes chambres
* Option dachat de places de parking privées
* Magnifique salle de bains avec baignoire et douche
* Adoucisseur deau présent
* Deux WC séparés
1) Destination urbanistique
Dest: Zone d'habitation
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
non applicable
4) Certificat de conformité électrique : oui, conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec prescription de non-construction : non