Maison à vendre à Milmort pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOB0B)

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17 jours
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6 jours passés
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Rue du Rouwa 25, 4041 Milmort

Code Zimmo: LOB0B

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rue du Rouwa 25, 4041 Milmort
  • Type Maison
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 302 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2018
  • PEB 45 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 950
  • Libre 01/10/2026
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Milmort (Maison, 3 càc, m² terrai ... € 334.000
  • Rapport complet

🏘️ Construction récente ultra lumineuse et de standing de 2018 dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB : A+ !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux prouesses énergétiques inégalables, construite en 2018, implantée sur une parcelle de 302 m², offrant plus de 148 m² aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle.
Située au cœur d’un lotissement récent et proche de toutes les commodités, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et son entretien impeccable.
✨Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures.
✨Le 1er étage distribue :
🛏 3 chambres
🚿 1 salle de douche à l’italienne
Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 28 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Les atouts :
✔ Construction récente de 2018 dans un lotissement calme et proche de tout
✔ Très bon PEB : A+: isolation, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz HR+ vaillant, chauffage sol, triple vitrage anti-effraction
✔ Alarme
✔ Espaces très agréables à vivre
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
✔ Aspirateur centralisé
✔ Cuisine Krefel
⚡ Informations pratiques :
Châssis Triple Vitrage en PVC
CC gaz de ville, chaudière à condensation, chauffage au sol
Alarme filaire + détecteur incendie
PEB : A+
RC : 950 €
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22 m²
1
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
détails: 3
Chambre à coucher 2
10 m²
détails: 3
Chambre à coucher 3
13 m²
détails: 3
Salle de bains 1
9 m²
douche
Garage
17 m²
Terrasse
30 m²
Grenier 1
28 m²
oui
Bureau
Possibilité

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
302 m²
Surface habitable
148 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
1

Certificats

E spec
45 kWh/m²
E totale
6545kWh/an
N° certificat PEB
20231005502525
Émissions de CO²
7.36
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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