Villa à vendre à Mol pour € 785.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPQ2G)
- Prix € 785.000
- Adresse Gompelbaan 104, 2400 Mol
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 293 m²
- Sup. du terrain 1.440 m²
- Chambres 4
- Construction sur demande »
- Construit en 1957
- PEB 53 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Achter deze elektrische houten poort schuilt een parel van een villa waar u in alle luxe kan genieten! De woning ligt ver verwijderd van de straatkant waardoor er geen overlast is van de Gompelbaan. De huidige eigenaars hebben de woning volledig gerenoveerd en maakten hierbij gebruik van duurzame materialen. De inkomhal is voorzien van een apart toilet en toegang naar de kelder en de wasruimte. Via een prachtige gietijzeren glazen deur kom je in een riante leefruimte. Een grote eettafel scheidt het zitgedeelte van de keuken en aansluitende veranda met prachtig zicht op de tuin. In het zitgedeelte is nog een aparte bureauruimte die momenteel ook dient als speelhoek. Er is een gashaard (momenteel niet aangesloten) voor de romantische avonden. De keuken is voorzien van alle comfort en heeft een eiland van maar liefst 5 meter en voorzien van een keramiek blad. Er is een wijnkoeler, combi-oven, afwasmachine, ijskast met diepvriezer en inductiefornuis met afzuiging in de kookplaat. U kan dineren aan de eettafel of in de veranda. De wasruimte is voorzien van ingemaakte kasten, een groot werkblad met spoelbak en een aparte toegang naar de carport. Er is een kleine kelder die dient als technische ruimte en nog een zeer grote extra kelder achteraan de woning die verschillende mogelijkheden biedt. Een prachtige houten trap leidt ons naar de eerste verdieping. De zeer lange gang eindigt met een groot raampartij wat een prachtig zicht geeft op de aangelegde voortuin. Hier is ook de mogelijkheid voor een bureauruimte of leeshoek. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 2 slaapkamers en 2 badkamers, een grote dressing en een apart toilet. Deze zou ook als slaapkamer kunnen dienen met directe toegang tot de prachtige badkamer. De kinderbadkamer is voorzien van een lang meubel met wasbak en een ruime inloopdouche. De andere badkamer is werkelijk een streling voor het oog! Een zeer ruimte wastafel, losstaand bad en een dubbele douche. De zolderverdieping is volledig ingericht en biedt ruimte voor zeker 2 slaapkamers. In de tuin ontbreekt er werkelijk niets om optimaal te genieten! Een overdekt terras, een speelse waterpartij in het midden van het terras om achteraan af te sluiten met een zwembad in een mooie tuin die volledig omheind is. De garage biedt ruimte voor 2 wagens en voldoende tuinmateriaal. Het achterste gedeelte heeft een smeerput. EXTRA TROEVEN - EPC A - AIRCO in de hele woning (warm/koud) - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Warmtepomp - 20 zonnepanelen - Dubbele garage en carport - Zonneboiler - ASBESTVRIJ Wenst u meer informatie of maakt u graag een afspraak voor een bezoek? Bel Bieke op 0470 122 880 of mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 785.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2023
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.440 m²
Surface habitable
293 m²
Condition
Excellent état
Confort
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
53 kWh/m²
N° certificat PEB
20260626
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Asbestattest.pdf