Maison à vendre à Mol pour € 799.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPRZO)

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Straatsburglaan 30, 2400 Mol

Code Zimmo: LPRZO

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Straatsburglaan 30, 2400 Mol
  • Type Maison
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 1.560 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 24 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.408
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans le quartier européen de Mol se trouve cette charmante maison d'architecte de plain-pied sur un terrain de 1 560 m². Grâce à la lumière agréable, à l'agencement pratique et au beau jardin, c'est un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment le confort et un environnement de vie calme.
Disposition :
Cette maison d'architecte de plain-pied est située dans le quartier européen prisé, où le calme, l'espace et la vie résidentielle sont au centre. Par le hall d'entrée accueillant avec toilettes invités, vous entrez dans le salon lumineux. Les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur la cour intérieure confortable et le jardin arrière.
La cuisine ouverte se fond parfaitement dans le salon et constitue un endroit agréable pour cuisiner et se détendre. La cuisine est équipée, entre autres, d'une plaque à induction, d'une friteuse, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un double évier et de suffisamment d'espace de rangement. Une buanderie pratique se trouve à côté. De la cuisine, vous avez un accès direct à la cour intérieure et au jardin. À côté du salon se trouve un bureau séparé, idéal pour le télétravail.
En outre, la maison dispose de 3 chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. La troisième chambre est actuellement aménagée en buanderie, mais peut facilement être utilisée à nouveau comme chambre.
Le grand garage intégré peut accueillir deux voitures et dispose également d'un espace supplémentaire actuellement aménagé en espace de travail avec de nombreux espaces de rangement.
Autour de la maison se trouve un jardin entretenu et facile d'entretien avec un système d'arrosage alimenté par l'eau de pluie. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature en toute intimité.
Détails
* Vie de plain-pied
* Emplacement calme
* Double garage intégré
* 36 panneaux solaires
* Logement économe en énergie (PEB : 24 kWh/m²)

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.560 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Foyer au gaz,
Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
24 kWh/m²
N° certificat PEB
20251228-0003767003-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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