Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 269.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNAUI)

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25 jours passés
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Rue de Rotterdam 72, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Code Zimmo: LNAUI

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Rue de Rotterdam 72, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 70 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1911
  • PEB 100 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/08/2026

Comparaison du marché Zimmo

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement clé en main de ±70m², situé sur la Rue de Rotterdam, à l'arrière du site de Tour&Taxi.
Situation stratégique dans un quartier en plein développement, à proximité du coeur de la ville et de toutes les commodités. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit: wc séparé, séjour/living, cuisine ouverte (entièrement équipée), petit balcon, chambre 1 ou bureau, chambre 2 avec sa salle de douche attenante. Un local vélos, ainsi qu'une cave complète ce bien. Charges individuelles, pas de charges communes! Le PEB respecte les normes de 2050. Score PEB C+ avec 100kwh/m²/an. Electricité conforme jusqu'en 2047. Info et visites : ou 02 315 77 22.

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
7,84 m²
Chambre à coucher 2
12,92 m²
Cave
8,68 m²
Terrasse
1,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
75 m²
Surface habitable
70 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
100 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
19
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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