Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNB71)
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We Invest Bruxelles-Ouest
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1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Prix € 279.000
- Adresse Avenue des Myrthes 15, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Type Appartement
- Surf. habitable 84 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en 1934
- PEB 268 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 30/09/2026
- Vidéo Cliquez ici
We Invest a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée idéalement situé entre Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek-Saint-Jean.
L'appartement, proche de toute commodité, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charge et il est agencé comme suit:
1ère entrée: séjour, espace dinatoire, cuisine équipée, salle de douche
2ème entrée: hall, salle à manger, cuisine super-équipée, salon, chambre à coucher, salle de douche, terrasse et jardin.
Les deux unités sont séparées par une cloison légère. Les unités sont actuellement exploités pour de la location courte durée avec un revenu de ±12.000€ sur le dernier trimestre 2025.Taux d'occupation de 90% sur l'année. Revenu actuel brut = ± 17%. A noter,
Situation de droit = un appartement de 2 chambres + jardin
Situation de fait = un studio + un appartement d'1 chambre avec jardin.
Le bien est tout équipé, électricité conforme jusqu'en 2038. PEB E avec 268 kwh/m²/an. Une cave et un espace commun complètent ce bien.
Info et visite : Montrer l'adresse e-mail ou Montrer le n°
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
