Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 219.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNJAF)

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Rue de la Mélopée 2 / 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Code Zimmo: LNJAF

Prix € 219.000
  • Prix € 219.000
  • Adresse Rue de la Mélopée 2 / 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 80 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1973
  • PEB 166 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Appartement spacieux et rénové au deuxième étage, baigné de lumière naturelle et idéalement situé en bordure d'Albert Park.
Détail : Hall d'entrée avec vestiaire/rangement, vaste séjour (32 m²) avec terrasse attenante (6,90 m x 1,50 m), cuisine séparée, WC séparés, vestibule, deux chambres spacieuses (4,30 m x 3,60 m et 3,20 m x 3,00 m), salle de bains spacieuse (2,20 m x 1,75 m) et débarras. Cave privée.
Caractéristiques :
- Rénové : sols, carrelage mural, meubles de cuisine, mobilier et électroménager de salle de bains, terrasse, chaudière, porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité
- Le séjour bénéficie de deux grandes fenêtres en façade, d'une largeur de 6,70 m, dont une baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse.
- La cuisine peut être ouverte sur le séjour. - La cuisine moderne est équipée d'un double évier, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un four à micro-ondes. Le réfrigérateur avec compartiment congélateur est indépendant. Il y a suffisamment d'espace pour installer une table.
- La salle de bain est équipée d'un meuble vasque avec armoire à miroir et d'une douche spacieuse avec siège intégré.
- Les chambres sont situées à l'arrière, dans un endroit calme, et offrent une vue dégagée sur la verdure.
- La chambre principale dispose d'un grand dressing intégré avec un lit et des tables de chevet assortis.
- La chambre secondaire est également équipée d'un dressing intégré avec bureau.
- Chauffage central au gaz naturel.
- Plusieurs rénovations importantes ont été récemment effectuées dans l'immeuble, le rendant ainsi adapté aux besoins futurs.
- La résidence dispose d'un local à ordures au sous-sol, vous permettant d'évacuer immédiatement tous vos déchets de l'appartement.
- Transports en commun, commerces et école à proximité !

Financier

Prix
€ 219.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32 m²
Cave
5 m²
Terrasse
10 m²
Débarras
2 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
80 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
166 kWh/m²
N° certificat PEB
20260106-0000739551-01-6
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
23-04-2026 € 235.000 - € 2.937,50 /m²
31-05-2026 € 219.000 -7 % € 2.737,50 /m²

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