Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 239.000

(Code Zimmo: LQ5M6)

Au 5ème et dernier étage d’un petit immeuble situé à proximité immédiate du verdoyant parc du Scheutbos, dans une rue calme à sens unique, agréable appartement 2 chambres de 89 m² PEB : spacieux hall d'entrée carrelé de 8 m² avec parlophone et vestiaire/buanderie intégré - bureau/dressing de 3 m² - lumineux séjour/salle à manger avec sol carrelages et feu ouvert - balcon avant de 5 m² - grande cuisine équipée et carrelée de 9 m²  (meubles, double évier, taques vitro, hotte et lave-vaisselle intégrés) - hall de nuit - deux belles chambres carrelées (14 et 10 m²) au calme à l’arrière, la plus grande donnant accès à l’agréable terrasse arrière orientée ouest offrant une belle vue arborée - wc séparé (wc suspendu, chasse d’eau intégrée et meuble lave-mains) - superbe salle de douche moderne (grande douche à l’italienne avec alcôves de rangement, meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et armoire à étagères).  

Electricité conforme (attestation valable jusqu’en 2041), classe énergétique E (donc objectif PEB pour 2033 déjà atteint), aucune infraction urbanistique, faibles charges mensuelles. 
La chaudière au mazout sera remplacée avant l'acte par une chaudière moderne et performante au gaz. Ce changement de chaudière sera intégralement pré-financé par le propriétaire vendeur. 

Cet appartement fera profiter ses heureux occupants de la proximité de commerces alimentaires pour leurs achats du quotidien, ainsi que d'un agréable parc donnant sur les prairies du Pajottenland, idéal pour les promenades, les activités en plein air ou les moments de détente. 
Bénéficiant de nombreuses possibilités de transport en commun à proximité et d'un accès aisé au ring de Bruxelles, le bien est également idéalement situé. 

Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable. 

À découvrir absolument !

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