Bureaux à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 975.000
(Code Zimmo: LL780)

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Boulevard Edmond Machtens 180 / 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Code Zimmo: LL780

Prix € 975.000
  • Prix € 975.000
  • Adresse Boulevard Edmond Machtens 180 / 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 325 m²
  • Sup. du terrain 2.065 m²
  • Surf. commerciale 325 m²
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1995
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 2.000
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Molenbeek-Saint-Jean (Bien profes ... € 661.643,94
  • Rapport complet

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le Montrer le n° - Ce rez-de-chaussée commercial entièrement prêt à l'emploi est situé à Molenbeek, à deux pas du centre de Bruxelles. Grâce à son accessibilité aisée en voiture et en transports en commun, ce bâtiment est idéal pour les professions libérales, les bureaux ou d'autres utilisations professionnelles. Le bâtiment a été fini avec le souci du détail et respire la qualité grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme et de finitions sur mesure. Des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de réunion garantissent un aménagement fonctionnel et élégant. Les espaces peuvent être aménagés de manière flexible et sont immédiatement prêts à l'emploi, sans besoin de rénovation. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une bonne visibilité depuis la rue. En outre, la propriété dispose de cinq places de parking souterraines (avec borne de recharge) pouvant être achetées en option à 25 000 € chacune, d'un garage séparé pouvant être acheté en option à 40 000 € et d'un grand débarras au sous-sol. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur (conforme), ce qui améliore son accessibilité. Pour ceux qui attachent de l'importance au confort et à la sécurité, il y a des volets roulants automatiques, un système d'alarme et un système domotique. En bref, ce rez-de-chaussée commercial offre une combinaison unique d'emplacement, de confort et de fonctionnalité. L'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace professionnel dans un emplacement de choix près de Bruxelles, entièrement prêt à emménager.

Financier

Prix
€ 975.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1995
Superficie du terrain
2.065 m²
Surface habitable
325 m²
Surf. commerciale
325 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz, Electricité
Distribution
Air
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Parlophone
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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