Maison à vendre à Molenbeek-Wersbeek pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRGIK)
- Prix € 295.000
- Adresse Hoekbosstraat 8, 3461 Molenbeek-Wersbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 146 m²
- Sup. du terrain 1.709 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1947
- PEB 425 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 490
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De Hoekbosstraat is gelegen in Molenbeek-Wersbeek, een deelgemeente van Bekkevoort. Hier bevindt zich deze te renoveren hoevewoning met aanpalend bijgebouw/stalling. Een ware ontdekking voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel, ook voor het houden van dieren aan huis. Het huis, gebouwd in 1947 en omgeven door een uitgestrekt perceel van 1709 m², biedt talloze mogelijkheden voor verdere modernisering. De bewoonbare oppervlakte van de woonst is momenteel 146m². De aangrenzende stallen hebben een oppervlakte van ca. 90m². De indeling is als volgt: Gelijkvloers; leefruimte met open keuken; berging; toilet en douche; stalling waarin 3 (paarden)boxen. Boven in de stal kan je hooi en stro opslaan. Verdiep; via de trap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping: nachthal; badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo; 3 slaapkamers. Via de nachthal kan je met een vaste trap naar de zolderruimte van ca. 60m². Hier heb je de mogelijkheid om af te werken naar een polyvalente ruimte. Het terras achteraan is overdekt en geeft een instant vakantiegevoel. In het verlengde van de inrit staat een dubbele carport. De tuin is omheind. De verwarming is op stookolie. De ramen hebben hoofdzakelijk enkel glas. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke wegen, open landschappen en mooie wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijk zijn de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. In Molenbeek-Wersbeek zelf vind je onder meer een basisschool en lokale handelszaken, terwijl Bekkevoort en de omliggende gemeenten een ruimer aanbod aan winkels, scholen, horeca en diensten bieden. Ook qua bereikbaarheid vormt deze locatie een mooie uitvalsbasis richting Bekkevoort, Diest, Tienen en Aarschot, waardoor wonen in het groen perfect gecombineerd wordt met een goede verbinding naar de omliggende centra. Plan jouw persoonlijk in op nr. Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.709 m²
Surface habitable
146 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
425 kWh/m²
N° certificat PEB
20260827-0003942283-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
asbestattest - 2026-08-31T163340.422.pdf