Maison à vendre à Molenbeek-Wersbeek pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRKAL)

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Kerkhovenstraat 7, 3461 Molenbeek-Wersbeek

Code Zimmo: LRKAL

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Kerkhovenstraat 7, 3461 Molenbeek-Wersbeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 920 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 239 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 808
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Spacieuse habitation ouverte avec dépendance séparée, située à Bekkevoort (Molenbeek-Wersbeek), Kerkhovenstraat 7, sur une parcelle de 9 ares 20 centiares.
Cette spacieuse maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 et a été dotée d'une nouvelle cuisine en 2023. Grâce à son agencement pratique et à la combinaison de pièces à vivre, de chambres et d'espaces polyvalents, cette propriété offre un grand confort de vie et de nombreuses possibilités.
La maison dispose d'une surface utile d'environ 250 m² et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un spacieux salon d'environ 46 m², une cuisine équipée, une chambre et une buanderie/local technique pratique avec lavabo et douche.
Au premier étage se trouvent un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre et une chambre plus petite, une pièce séparée servant de dressing et un espace polyvalent entièrement aménagé. Ce dernier offre la possibilité, moyennant les adaptations nécessaires, de créer deux chambres à part entière.
L’annexe indépendante, d’une superficie d’environ 52 m², constitue un atout majeur : elle sert actuellement de garage et offre de nombreuses possibilités de rangement, pour les loisirs ou à d’autres fins. La propriété dispose en outre d’un abri pour voiture, d’une terrasse et d’un agréable jardin.
Cette maison convient particulièrement à ceux qui recherchent une propriété spacieuse située dans un cadre calme et champêtre.
PEP : 239 kWh/m² par an – GVG-AG-GMO-VKR-GVV – habitation hors zone.
Vous trouverez plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be – T 0474/293 793.
Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite personnalisée.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
46 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
23 m²
Chambre à coucher 3
36 m²
Salle de bains 1
16 m²
Salon
46 m²
Hall d'entrée
11 m²
Hall de nuit
9 m²
Toilette 1
2 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
920 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
C.C. au mazout — Houtkachel
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
239 kWh/m²
N° certificat PEB
20230428-0002874611-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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