Maison unifamiliale à vendre à Molenstede pour € 1.080.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM5SF)

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18 jours passés
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Klappijstraat 45, 3294 Molenstede

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Code Zimmo: LM5SF

Prix € 1.080.000
  • Prix € 1.080.000
  • Adresse Klappijstraat 45, 3294 Molenstede
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 480 m²
  • Sup. du terrain 3.407 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB 149 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.874

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Molenstede (Maison) € 520.888,89
  • Rapport complet

Située dans le quartier pittoresque de Molenstede (Diest), cette villa bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant avec des vues panoramiques. En même temps, les magasins, les écoles et les principales voies de communication sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent le ruisseau et les étangs de Zwart Water, ainsi que la vaste zone naturelle et de randonnée de Dassenaarde.
Cette villa exclusive, prête à l'emploi, combine une vie luxueuse avec un travail professionnel à domicile. Le rez-de-chaussée est élégamment conçu pour séparer parfaitement le travail de la vie privée, avec un hall d'entrée élégant, une salle d'attente séparée et une salle d'entraînement entièrement équipée. L'espace de vie riche en lumière et à l'agencement ouvert s'intègre parfaitement à la cuisine de haute qualité avec son îlot et ses armoires de rangement bien pensées. Il y a également une buanderie spacieuse avec accès au sous-sol et deux garages intérieurs.
Au premier étage se trouvent quatre chambres de taille normale, dont une chambre principale avec terrasse privée et salle de bains attenante. Une deuxième chambre dispose de son propre lavabo et de sa propre douche. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être converti en une pièce supplémentaire et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin paysager d'environ 34 hectares, orienté au sud, offre une tranquillité et une intimité absolues, avec une terrasse spacieuse, un gazebo et un sauna. Dotée de sept places de parking, cette villa allie confort, style et exclusivité dans un ensemble exceptionnel.
Avantages
- Label EPC B
- Finitions de haute qualité
- Espace cabinet avec salle d'attente
- 2 garages intérieurs + 7 places de parking

Financier

Prix
€ 1.080.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
3.407 m²
Surface habitable
480 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
20251114-0003733545-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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