Ferme à vendre à Molenstede pour € 368.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LQZUE)

**Maison individuelle de 3 chambres dans un cadre exceptionnellement verdoyant**
Située dans un quartier particulièrement calme et verdoyant de Molenstede, cette maison familiale individuelle est implantée sur un terrain de **671 m²** avec un **jardin exposé plein sud**. La vue donne ici sur la forêt, des espaces verts ouverts et peu de circulation, tandis que le centre de Diest, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers restent facilement accessibles.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose dun **espace de vie spacieux et lumineux denviron 39 m²**, doté de grandes baies vitrées et dun poêle à bois. La **cuisine denviron 15 m²** a été rénovée il y a une dizaine dannées et donne sur une **véranda denviron 21 m²** équipée de double vitrage, dune grande baie vitrée coulissante et de stores à commande électrique.
Le rez-de-chaussée comprend également **deux chambres denviron 12,5 m² chacune**, une salle de bains récemment rénovée, des toilettes séparées et rénovées, un hall dentrée et un couloir de nuit, ainsi quun **garage intégré denviron 18 m²**. La maison dispose également dun sous-sol partiel avec une cave pratique denviron 30 m².
À létage se trouve une **troisième chambre denviron 16 m²**. Il y a également environ **40 m² de combles**, qui offrent la possibilité daménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile, moyennant quelques travaux daménagement.
Au fil des ans, plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : **double vitrage (2009), isolation des murs creux, rénovation et isolation de la toiture, renouvellement du chauffage central au fioul en 2012, rénovation de la cuisine, de la salle de bains et des toilettes.**
Avec un **label EPC D**, il ny a actuellement aucune obligation de rénovation sur la base de lEPC. Linstallation électrique nest pas conforme et doit être mise aux normes par lacheteur.
Le **jardin orienté sud** bénéficie dun ensoleillement agréable et dune grande intimité. La verdure domine tant à lavant quà larrière, ce qui vous permet de profiter dune atmosphère particulièrement calme et ouverte.
**Atouts :** maison individuelle 671 m² jardin orienté sud cadre exceptionnellement verdoyant 3 chambres possibilités dagrandissement dans les combles cuisine et salle de bains rénovées EPC D garage intégré cave spacieuse accès facile depuis Diest.
**Une maison solide ayant déjà bénéficié de nombreuses rénovations importantes, offrant beaucoup despace et surtout un emplacement quil faut découvrir sur place.**