Immeuble d'appartements à vendre à Mons pour € 395.000
(Code Zimmo: LMZTT)
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- Prix € 395.000
- Adresse Rue des Juifs 20-22, 7000 Mons
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 353 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 5
- Construit en sur demande »
- PEB 358 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.647
Ref 7684 - Rue des juifs 20-22 - 7000 Mons.
À l'attention des investisseurs
Bien situé en plein cœur de Mons, dans la rue des Juifs, cet immeuble de rapport offre une surface bâtie de plus de 500 m² pour plus de 350 m² habitables.
Il se compose actuellement d'un local commercial de 37 m² (pas actuellement loué, potentiel de location de 1000-1200€) en rez-de-chaussée et de 5 logements dont 4 actuellement loués.
La configuration du bâtiment permet d'envisager une augmentation du nombre de logements, offrant ainsi un potentiel d'optimisation intéressant pour un investisseur souhaitant maximiser le rendement du bien.
L'emplacement en centre-ville de Mons garantit une demande locative stable.
Avis de l'agence:
Mons bénéficie d'un tissu économique solide, d'une population étudiante significative et d'une demande locative régulière qui en font une ville particulièrement adaptée à l'investissement locatif. Avec ses plus de 500 m² bâtis, sa mixité d'usage entre commercial et résidentiel, et ses possibilités d'évolution, cet immeuble présente un profil rare en centre-ville. Un bien à considérer sérieusement pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché stable.
PEB : E – Code unique : 20201202011606
RC : 2.647 €
Faire offre à partir de 395 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 51 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
