Immeuble d'appartements à vendre à Mons pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNBNH)

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Rue des Tuileries 2, 7000 Mons

Code Zimmo: LNBNH

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Rue des Tuileries 2, 7000 Mons
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 282 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Construit en 1850
  • PEB 336 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.767

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mons (Appartement) € 257.330
  • Rapport complet

Ref: 7558 - Rue des Tuileries,2 - 7000 Mons
Immeuble de rapport de 4 entités au centre de Mons proche de la gare et la grand place. Idéal pour tout investissement. Composé de :
1. Appartement en RDC (Droit): +/- 88m² avec grand salon et salle à mange, cuisine, chambre, salle de bain, véranda, cour ( Loué actuellement : 434 euros) PEB D : 20190929002884
2. Duplex RDC (Gauche): +/- 45 m² avec cuisine, séjour, salle de bain, chambre ( Loué actuellement : 457 euros) PEB F: 20190929002722
3. Appartement 1er étage: +/- 83m² avec hall, grande cuisine équipée, grand séjour, 1 chambre, salle de bain, grenier rangement (Loué actuellement : 585 euros) PEB D: 20190929002636
4. Appartement 2ème étage: +//- 63m² avec hall, 1 chambre, grand séjour, cuisine, salle de bain, grenier rangement ( Loué actuellement: 600 euros) PEB F: 20190929002591
Fort potentiel de revalorisation d'indexation des loyers.

Prix indicatif : 495 000,- € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Informations et visites: CENTURY21 HORIZON - Saint-Ghislain : Tél 065/600.400

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
14 m²
rdc gauche (duplex). Tableau électrique, parlophone, cheminée avec chauffage convecteur gaz, cuisine (Hotte, taque électrique, four), détecteur alarme, châssis simple vitrage bois, volets manuelles, escalier donnant vers l'étage
Cuisine 2
12 m²
appart 2ème étage, châssis double vitrage PVC, accès SDB, accès salon, évier, hotte, gazinière, radiateur
Salle à manger
19 m²
rdc gauche(duplex). Convecteur gaz, emplacement internet et TV, châssis simple vitrage bois
Salle de bains 1
3 m²
rdc gauche (duplex) à l'étage, Douche, lavabo, WC, boiler 100 L "Atlantique"
Salle de bains 2
6 m²
rdc droit, baignoire, WC, simple vasque, détecteur incendie, manque une vitre sur la porte et la poignée, boiler " Junkers"
Salle de bains 3
13 m²
appart 2ème étage, radiateur, baignoire, accès cuisine, accès grenier, WC, boiler " Buderus" simple vasque, vélux
Hall d'entrée
3 m²
appart 2ème étage, tableau électrique, accès chambre, accès salon, radiateur, châssis double vitrage PVC
Cave
25 m²
début de la cave + partie fermé par cadenas dans le fond (cave rdc droit Madame Champion)
Débarras
1 m²
rdc droit (Encastré)

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
282 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Convecteur au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Douches
4

Certificats

E spec
336 kWh/m²
E totale
33038kWh/an
N° certificat PEB
20190929002636
Émissions de CO²
61
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
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Inondations

P-score
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G-score
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Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
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Zone inondable délimitée
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Zone de rive délimitée
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Zone à risque d'inondations
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Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
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Permis de lotir
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Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Disclaimer

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Rue Defuisseaux 115
7330 SAINT-GHISLAIN

www.century21horizon.be

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