Maison exceptionnelle à vendre à Mons pour € 750.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LN8ER)

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 6 chambres, qui vous surprendra par ses nombreuses possibilités!
Située dans un cul de sac, à 3km du centre de Mons et à 1,5km de la Fucam, elle allie les avantages du centre ville et le calme d'un quartier résidentiel avec vue sur les champs.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand hall traversant toute la maison desservant ainsi toutes les pièces, d'une cuisine super équipée en chêne massif, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 42m² donnant sur une véranda de 23m², de 4 grandes chambres (18, 18, 16 et 22m²), d'un dressing, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une grande buanderie et d'un grand garage 2 voitures traversant avec 2 portes séquentielles.
Au premier, un hall de nuit, 2 chambres de 31 et 26m² dont une avec salle de bains, un grenier et une grande salle de jeux.
Pour les extérieurs 6 places de parking, abords aménagés avec abris de jardin, gazon et terrasse de 33m² avec pergola.
Grâce à son espace modulable, cette villa peut tout à fait correspondre à un centre médical composé de plusieurs cabinets ou à des bureaux pour les professions libérales. Le rez-de-chaussée est en plus totalement adapté pour les P.M.R.
Investisseurs, profitez de la proximité des universités et du centre de Mons, pour y créer des kot ou de la colocation offrant des rendements intéressants.
Elle a également été louée au SHAPE pour 2500€/mois et correspond donc aux normes de leur cahier des charges!
Au niveau des équipements :
- Châssis double vitrage PVC avec volets, clés et moustiquaires;
- Électricité conforme;
- Adoucisseur d'eau;
- Panneaux photovoltaïques et batterie avec contrats électriques intéressants;
- Toiture en tuiles terre cuite isolée en excellent état;
- PEB label "C";
Vous cherchez un bien spacieux offrant une multitude de possibilités, cette villa est faite pour vous et vous est proposée au prix de 750.000€.
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