Immeuble de bureaux à louer à Mont-Saint-Guibert pour € 8.150
(Code Zimmo: LJ8YD)

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Rue Andre Dumont 12, 1435 Mont-Saint-Guibert

Code Zimmo: LJ8YD

Prix € 8.150
  • Prix € 8.150
  • Adresse Rue Andre Dumont 12, 1435 Mont-Saint-Guibert
  • Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 590 m²
  • Sup. du terrain 2.335 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 12
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2021
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mont-Saint-Guibert (Bien professi ... € 3.339,31
  • Rapport complet

Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.
DISPOSITION :

Très bel immeuble de bureaux totalement rénové totalisant 2.335m² sur 4 plateaux.
Ici, nous parlons d'un plateau de 590m² :
- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Grande cuisine
- Aménagement de haut standing
- Places de parking intérieures ou extérieures disponnibles en plus
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées

L'espace est bien équipé :
-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-compteur individuel
- Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage
PARKING

Places de parking :
Intérieure : 1.000 €/pp/an
Extérieure : 600 €/pp/an

LOYER :

8.150 €/mois
+Le précompte immobilier 16€/m²/an soit 9.940 €/an
Les charges de ce bâtiment ne sont pas encore connues...

Financier

Prix
€ 8.150

Disposition

Bureau
590 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.335 m²
Surface habitable
590 m²
Garages
12
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
collectif - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Meublé
Ascenceur

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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