Maison à vendre à Mont-sur-Marchienne pour € 297.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOPGB)

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4 jours passés
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Chaussée de Thuin 30, 6032 Mont-sur-Marchienne

Code Zimmo: LOPGB

Prix € 297.000
  • Prix € 297.000
  • Adresse Chaussée de Thuin 30, 6032 Mont-sur-Marchienne
  • Type Maison
  • Surf. habitable 172 m²
  • Sup. du terrain 2.195 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 189 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 785
  • Libre 14/09/2026
  • Vidéo Cliquez ici

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We Invest Charleroi vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement située à Mont-sur-Marchienne, proposée au prix de 297.000 €. Offrant de beaux volumes, un excellent niveau d’équipement et un superbe terrain de 22 ares, ce bien séduira les amateurs d’espace, de confort et de verdure.
Disposition:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc séparé, salon chaleureux (avec belle cassette au bois), magnifique cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger, arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
1er étage : hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement.
2ème étage : deux chambres supplémentaires.
Sous-sol : petite cave.
Extérieur:
Superbe jardin arboré de 22 ares
Grande terrasse de 75 m²
Grand Abri de Jardin
Accès à l’arrière du terrain possible en voiture ainsi que via le passage latéral situé à droite de la maison
Équipements:
Châssis double vitrage
Chauffage central au gaz
Pompes à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Toiture en excellent état
Une maison familiale complète offrant de beaux espaces de vie, cinq chambres et un extérieur rare sur le marché, dans un environnement recherché à proximité des commodités.
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Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude

Financier

Prix
€ 297.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17,99 m²
Salle à manger
13,68 m²
Chambre à coucher 1
14,38 m²
Chambre à coucher 2
13,75 m²
Chambre à coucher 3
13,55 m²
Chambre à coucher 4
26,34 m²
Chambre à coucher 5
17,65 m²
Salle de bains 1
7,84 m²
Buanderie
6,41 m²
Terrasse
75 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.195 m²
Surface habitable
172 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
189 kWh/m²
E totale
38943kWh/an
N° certificat PEB
20260222004902
Émissions de CO²
33
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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