Immeuble d'appartements à vendre à Montignies-sur-Sambre pour € 250.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LOYAN)
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Notaire Clarence BALIEUX
+32 (0)71 31 01 30
+32 (0)… Montrer le n°
6020 Dampremy
- Prix € 250.000
- Adresse Rue Neuve (MT) 32, 6061 Montignies-sur-Sambre
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 6
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
IMMEUBLE DE RAPPORT
Immeuble de rapport composé comme suit:
*REZ-DE-CHAUSSÉE (78 m²) nécessitant un léger rafraîchissement
2 chambres, salon, cuisine, salle de bains, WC séparé Grande cave
PEB : D 286
Appartement loué par bail écrit au loyer mensuel de 650,00 €.
*ÉTAGE
Duplex rénové (131 m²)
-1er étage : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé
-2ème étage : grand salon, 2 chambres, salle de bains avec WC
PEB C 198
Le duplex est libre d’occupation mais location possible aux étudiants (4 chambres)
Cadastre : Section A, numéro 0879E3P0000
Superficie : 01 are 30 centiares
Revenu Cadastral : 1.096,00 €
POINTS FORTS :
Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d’optimisation
Duplex rénové + RDC à rafraîchir
Deux logements indépendants - flexibilité locative
Quartier dynamique, proche écoles et universités
Opportunité rare pour investisseur : revenu immédiat et potentiel locatif optimisé.
Visites sur rendez-vous au Montrer le n°
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
