Maison unifamiliale à vendre à Montignies-sur-Sambre pour € 285.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMH3L)
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Trassud Immobilier
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6110 Montignies-le-Tilleul
- Prix € 285.000
- Adresse Grand'Rue 82, 6061 Montignies-sur-Sambre
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 530 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 205 kWh/m²
-
Classe énergétique
Maison de commerce entièrement rénovée, offrant à la fois un espace professionnel et un logement confortable. Au sous-sol : trois caves pour stockage. Au rez-de-chaussée, surface commerciale denviron 100m² avec pièce WC séparée et véranda aménagée en salon de détente, parfaite pour accueillir la clientèle. Au 1er étage, living lumineux de 26m² ouvert sur salle à manger de 21m² et cuisine équipée récente de 15,2m² avec accès à une terrasse via baie vitrée. Au 2ème étage : hall de nuit desservant deux chambres (17,3m² avec mezzanine et 14m²) et salle de bain carrelée avec baignoire, douche, WC et évier. Extérieurs : terrasse en clinkers de 50m² prolongée par balcon, chalet sur dalle en béton, grand jardin clôturé.
Rénovation complète fin des années 90 : toiture isolée, façade en brique, planchers béton, châssis PVC double vitrage, électricité récente, chauffage central au mazout (gaz existant), climatisation réversible, citerne eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore, système dalarme. RC: 1.818€. PEB C: 205kWh/m².an n°20230515016412.
Bel emplacement pour développement commercial, salon de coiffure exploité depuis plus de 30 ans. Possibilités multiples : aménagements variés, création dune colocation dans la partie habitation ou diversification de lactivité commerciale. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve dacceptation des propriétaires. Informations et visites : 0498/69.47.63. Informations fournies à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
