Entrepôt avec bureau à vendre à Mortsel pour € 1.450.000
(Code Zimmo: LG8IR)

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IJzerenweglei 2a, 2640 Mortsel

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Code Zimmo: LG8IR

Prix € 1.450.000
  • Prix € 1.450.000
  • Adresse IJzerenweglei 2a, 2640 Mortsel
  • Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.330 m²
  • Sup. du terrain 1.330 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mortsel (Bien professionnel) € 569.106,27
  • Rapport complet

À vendre – entrepôt, bureaux et showroom à Mortsel
Bâtiment industriel clé en main combinant entrepôt, bureaux et showroom, situé à Mortsel, à proximité d’Anvers. Grâce à son excellent accès aux autoroutes E19, A12 et R11, ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités logistiques et commerciales.
L’entrepôt d’environ 850 m² offre une hauteur libre de 3,8 m et un accès via une porte sectionnelle. Il est équipé de tous les raccordements nécessaires, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique.
Les bureaux et le showroom (env. 480 m²) sont modernes et climatisés, avec câblage réseau et kitchenette. Une mezzanine d’environ 40 m² offre un espace supplémentaire de stockage ou d’archives.
L’extérieur comprend 10 emplacements de parking privés et une zone entièrement aménagée pour une circulation fluide.
Un bâtiment polyvalent et représentatif, idéalement situé, offrant visibilité, accessibilité et efficacité.
The Real Estate Company

Financier

Prix
€ 1.450.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.330 m²
Surface habitable
1.330 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250121-0020096641-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Mechelsesteenweg 27 4
2018 Antwerpen

www.therealestatecompany.be

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