Bâtiment commercial à vendre à Mortsel pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHNHQ)
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Hans Immo
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2000 Antwerpen
- Prix € 425.000
- Adresse Gustaaf Lavastraat 1, 2640 Mortsel
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 148 m²
- Sup. du terrain 96 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1922
- PEB 297 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.024
Immeuble de rapport (148 m²) composé de 2 unités d'habitation à Mortsel.
Au coeur de Mortsel se trouve cette propriété de rendement composée de 2 unités d'habitation. Construite à l'origine comme une maison d'habitation, la propriété est maintenant officiellement autorisée comme deux appartements, mais elle peut également être reconvertie en une seule maison familiale spacieuse si vous le souhaitez.
Les deux unités font respectivement 86 m² et 62 m². L'unité du rez-de-chaussée, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de 2 chambres et offre un accès à un jardin de 25 m² orienté sud-ouest. Cette unité est actuellement louée à 700 €/mois (non indexé). L'unité supérieure dispose d'une chambre et d'une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest. Elle est actuellement inoccupée (*****), ce qui est idéal pour une nouvelle construction.
La propriété est également bien entretenue : le toit est isolé et il y a deux chaudières.
Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement avec un grand potentiel dans un excellent emplacement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 148 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
16896Asbestattest_Gustaaf_Lavastraat_1_bus_1_...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-11-2025 | € 439.000 | - | € 2.966,22 /m² | € 4.572,92 /m² |
| 10-12-2025 | € 425.000 | -3 % | € 2.871,62 /m² | € 4.427,08 /m² |
| 27-01-2026 | € 425.000 | 0 % | € 2.871,62 /m² | € 4.427,08 /m² |
