Bureaux à vendre à Mortsel pour € 520.000
(Code Zimmo: LKXZJ)
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Habicom Mortsel
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2640 Mortsel
- Prix € 520.000
- Adresse Mechelsesteenweg 45-47, 2640 Mortsel
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 133 m²
- Sup. du terrain 1.071 m²
- Surf. commerciale 133 m²
- Construction 4-façades
- Construit en 1971
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.849
Sur un emplacement A absolu le long de la Mechelsesteenweg récemment rénovée, nous offrons cette propriété de rendement polyvalente, actuellement connue comme 1 parcelle de terrain. La propriété combine un rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi avec un appartement spacieux et séparé, idéal pour un usage personnel, un logement/travail combiné ou un investissement.
Rez-de-chaussée commercial (133 m²) :
Sur le côté gauche du bâtiment se trouve le rez-de-chaussée commercial lumineux/bureau/librairie. Il peut être aménagé de manière modulaire en cabinet, bureau, ,... Il est équipé d'un chauffage par le sol et de l'air conditionné et dispose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 toilettes et d'un grand sous-sol.
Il y a plusieurs places de parking devant la porte. En option, 3 places de parking couvertes dans le bâtiment sont proposées pour 45 000 €.
Appartement (114 m²) :
A droite, avec une entrée séparée, se trouve un appartement spacieux et bien entretenu qui a toujours été loué sans problème dans le passé. L'entrée est spacieuse et comporte plusieurs placards. L'espace de vie lumineux, en forme de L, dispose d'une cuisine adjacente entièrement équipée.
Au calme, à l'arrière, se trouvent 2 chambres et une salle de bains. Les toilettes sont séparées.
* EPC non résidentiel = B
* EPC appartement = 262 kWh / (m²/an)
* Conforme à la norme EK
* Score P et G B
* Certificat d'urbanisme et de sol en cours d'application
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
20248SCANNER_HABICOM_20260206_1012481.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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