Bureaux avec habitation à vendre à Mortsel pour € 795.000
(Code Zimmo: LREUN)

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Drabstraat 254B, 2640 Mortsel

Code Zimmo: LREUN

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Drabstraat 254B, 2640 Mortsel
  • Type Bureaux avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 405 m²
  • Sup. du terrain 1.200 m²
  • Surf. commerciale 300 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2003
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.675

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mortsel (Bien professionnel) € 539.180,75
  • Rapport complet

Ce bel immeuble de bureaux indépendant / destiné aux PME est à vendre dans la Drabstraat à Mortsel, à quelques minutes à pied du centre de Mortsel et de Hove.

Ce bâtiment indépendant offre une surface au sol d'environ 405 m² (cf. PEB) et est situé sur un terrain d'environ 1 200 m².
Le bâtiment comporte également un premier étage, où il est possible de créer des espaces de bureaux ou de stockage supplémentaires.

Ce bâtiment convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace sur leur propre terrain privatif spacieux. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et de stockage de matériel d’extérieur.

Particularités

- Emplacement de premier choix à la limite avec Hove
- Grand potentiel
- Idéal pour ceux qui recherchent un local de PME, mais préfèrent être leur propre patron et apprécient l’intimité
- Pas d’amiante
- Label EPC B avantageux
- Chauffage central au gaz naturel + pompe à chaleur
- 70 m² de panneaux solaires installés

Ce local pour PME / bâtiment d'entreprise / immeuble de bureaux à vendre à Mortsel, à la limite de Hove, vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. PEB Tertiaire: label 'B'

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Entièrement équipée
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
405 m²
Surf. commerciale
300 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20260828-0003942553-knr-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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