Bureaux à vendre à Mouscron pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LAYLD)
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L'immobilière du hainaut
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7500 Tournai
- Prix € 749.000
- Adresse Rue non communiquée, 7700 Mouscron
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 190 m²
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Au coeur du centre-ville de Mouscron, là où la vie urbaine bat son plein, se dresse un immeuble de rapport récemment rénové, offrant à la fois une opportunité dinvestissement et un lieu de vie mêlant confort et caractère.
Idéalement situé, cet immeuble comprend le rez commercial ainsi que 2 logements, répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un restaurant spacieux pouvant recevoir jusquà 80 couverts.
Il dispose dune terrasse avec pergola, dun espace bar, dune cuisine professionnelle entièrement équipée et dun espace sanitaire. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec le mobilier ainsi que tout léquipement de cuisine, permettant une reprise dactivité immédiate.
Le 1er étage abrite un appartement lumineux et fonctionnel composé dun hall dentrée, dune cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres et dune salle de bain.
Au 2eme étage, un second appartement au cachet singulier se déploie avec un hall dentrée, une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre en mezzanine, une 2eme chambre, une salle de bain ainsi quun grenier en mezzanine, offrant un volume supplémentaire.
Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on notera un bon PEB, une installation électrique conforme et un système de chauffage central au gaz.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche dun bien polyvalent et idéalement situé, alliant rentabilité, qualité des aménagements et vie citadine animée.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 04-07-2025 | € 870.000 | - |
| 18-09-2025 | € 749.000 | -14 % |
| 18-09-2025 | € 749.000 | 0 % |
