Entrepôt sans bureau à vendre à Mouscron pour € 325.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LO8JL)

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Rue Sainte-Germaine 122, 7700 Mouscron

Code Zimmo: LO8JL

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Rue Sainte-Germaine 122, 7700 Mouscron
  • Type Entrepôt sans bureau (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 550 m²
  • Sup. du terrain 558 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Garages 10
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 126 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.032
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  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mouscron (Bien professionnel, 1 c ... € 282.000
  • Rapport complet

ENTREPÔT DE ±550 M² MOUSCRON CENTRE
Rare opportunité au cur de Mouscron : vaste entrepôt de ±550 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéal pour un artisan, une entreprise, du stockage, un atelier, un showroom, un investissement ou encore un projet mixte, cet espace bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville.
Ses volumes généreux permettent de multiples aménagements selon vos besoins professionnels ou privés.
Ce bien présente un atout exceptionnel puisqu'il est vendu avec un superbe loft contemporain de ±300 m² habitables, réalisé par architecte, comprenant 4 chambres, 2 terrasses et des prestations haut de gamme (PEB B, chauffage sol, panneaux solaires, domotique, VMC...).
Un ensemble immobilier rare réunissant espace professionnel et habitation de standing, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À noter : ce bien est vendu exclusivement avec un loft attenant de +/-300 m², constituant un ensemble immobilier unique.
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Non communiqué

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
558 m²
Surface habitable
550 m²
Garages
10

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Central gaz
Vitrage
Double

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
126 kWh/m²
E totale
37363kWh/an
N° certificat PEB
20260427003951
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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