Villa à vendre à Mouscron pour € 600.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKUGX)

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56 jours passés
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Clos des Bougainvillées 13, 7700 Mouscron

Code Zimmo: LKUGX

Prix € 600.000
  • Prix € 600.000
  • Adresse Clos des Bougainvillées 13, 7700 Mouscron
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 420 m²
  • Sup. du terrain 1.474 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1986
  • PEB 198 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 10/02/2026

Comparaison du marché Zimmo

Villa de qualité avec entrepôt attenant – Mouscron
Située dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la France et de la Flandre, cette villa parfaitement entretenue offre une configuration rare alliant habitation familiale et potentiel professionnel.
Séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie et accès direct à un entrepôt attenant de plus de 110 m², idéal pour indépendant, artisan ou activité à domicile.
À l’étage : 3 chambres, bureau (poss. 4e chambre), salle de bain complète, WC séparé et vaste espace polyvalent de 54 m².
Grand grenier ± 100 m² offrant un potentiel supplémentaire.
Jardin spacieux et terrasse dans un environnement résidentiel recherché.
Électricité conforme, chauffage central, châssis bois double vitrage, citerne d’eau de pluie 10.000 L.
Bien rare à Mouscron. Qualité, volumes et emplacement stratégique.
Pour toutes informations ou visites, contactez Sébastien : ou téléphonez au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 600.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Garage
116 m²
Terrasse
84 m²
Bureau
13 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.474 m²
Surface habitable
420 m²
Garages
3
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Mur
Chauffage central

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
198 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
48
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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