Autre à vendre à Mouscron pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ2D0)
/-/real-estate/customers/b4fa1545-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/30dfe1c9-5e0c-4de1-a060-cba8c1ae2dde/listings/5153b57d-1053-497e-8219-6a928ce7d65b/images/019f904f-87cb-7312-95ef-9f274db26f6c)
Demander plus d'info ou une visite
Henro Immo
+32 (0)69 23 24 00
+32 (0)… Montrer le n°
7500 TOURNAI
- Prix € 245.000
- Adresse Rue non communiquée, 7700 Mouscron
- Type Autre (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 305 kWh/m²
-
Classe énergétique
Situé en plein cœur de Mouscron, cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant développer son activité.
Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace commercial d’environ 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son ambiance chaleureuse, ses finitions soignées et son caractère unique en font un lieu idéal pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Le commerce bénéficie également d’un petit espace extérieur privatif, parfait pour aménager un coin détente, une pause-café ou un espace fumeur à destination de la clientèle ou du personnel.
À l’étage, un agréable appartement duplex d’environ 55 à 60 m² offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le logement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et offrant un réel intérêt pour les investisseurs.
L’ensemble développe une surface utile d’environ 140 à 145 m², bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un PEB D et se présente dans un excellent état général, sans travaux importants à prévoir.
Grâce à sa polyvalence, à la qualité de ses rénovations et à son potentiel de rendement, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché mouscronnois. Idéal pour un investisseur, un commerçant ou un indépendant souhaitant allier activité professionnelle et patrimoine immobilier.
À découvrir sans tarder !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
