Maison à vendre à Mouscron pour € 325.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ6UV)

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Rue Sainte-Germaine 122, 7700 Mouscron

Code Zimmo: LQ6UV

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Rue Sainte-Germaine 122, 7700 Mouscron
  • Type Maison
  • Surf. habitable 297 m²
  • Sup. du terrain 558 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 10
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 126 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.032
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  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mouscron (Maison, 4 càc, 226 - 30 ... € 414.333,33
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LOFT D'EXCEPTION MOUSCRON CENTRE
Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant des volumes spectaculaires, des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables.
Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration.
Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, il est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu.
Le bien comprend 4 chambres, 2 magnifiques terrasses offrant de véritables espaces de vie extérieurs, ainsi que des équipements techniques de premier ordre : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, domotique, VMC, isolation performante, installation électrique conforme...
Discrètement situé à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le loft bénéficie d'un accès privatif garantissant calme, intimité et exclusivité, en plein coeur de Mouscron.
À noter : ce bien est vendu exclusivement avec un entrepôt attenant de ±550 m², constituant un ensemble immobilier unique au prix de 649.000 euros.
vente de l'ensemble immobilier uniquement
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Non communiqué

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
558 m²
Surface habitable
297 m²
Garages
10

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Central gaz
Vitrage
Double

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
126 kWh/m²
E totale
37363kWh/an
N° certificat PEB
20260427003951
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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