Maison à vendre à Mullem pour € 425.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LQVIB)
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Axel Lenaerts makelaars Vlaamse Ardennen
05 560 30 00
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9700 OUDENAARDE
- Prix € 425.000
- Adresse Mullemstraat 22A, 9700 Mullem
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 560 m²
- Chambres 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1948
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation Voir info
- RC € 463
MULLEM - Situé dans un cadre idyllique, entouré de vastes champs et offrant une vue sur le centre pittoresque du village de Mullem, cet ancien bâtiment scolaire regorge de caractère et de possibilités. Un bien patrimonial unique, idéal pour ceux qui rêvent d’un projet d’exception dans un lieu plein de charme.
Le bâtiment comprend deux salles de classe spacieuses, un large couloir central, des sanitaires, une pièce à l’arrière avec des combles et une grande annexe qui servait autrefois également de salle de classe. L'ancienne cour de récréation et les volumes généreux créent un cadre inspirant pour une utilisation créative. Une combinaison d'habitation et de travail, un atelier, un cabinet professionnel, un bureau, une galerie, un lieu d'événements, une maison « kangourou » ou une exploitation touristique font partie des possibilités, sous réserve de l'accord du service de l'Environnement.
Le bâtiment a été entièrement rénové, est exempt d’amiante et a été classé au patrimoine architectural, ce qui l’exempte de l’obligation de rénovation résidentielle. Son emplacement calme et rural offre une intimité totale, tandis qu’Audenarde, Gand et l’E17 sont facilement accessibles par la N60.
La possibilité d’acquérir également l’ancienne maison d’instituteur attenante constitue une plus-value exceptionnelle. Ensemble, ces deux bâtiments forment un ensemble historique rare offrant des possibilités inédites à ceux qui recherchent une combinaison exclusive de logement et de lieu de travail ou un projet immobilier unique.
Prix indicatif : 610 000.
PEB Tertiaire: label 'X'
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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27228Asbestattest Mullemstraat 22A.pdf
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27228Ek - niet conform - Mullem.pdf
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27228EPC Mullem.pdf
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27228stedenbouw1.pdf
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27228Voorkooprecht.pdf
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27228Kadastraal plan.pdf
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27228Maatregelenregister.pdf
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27228Bodemattest2.pdf
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27228ActaMaps - Mullemstraat 22 _, 9700 ...
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27228ActaMaps Erfgoed _45026A042900X000_1.pdf
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27228ActaMaps Overstromingsrapport _45026A042...
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27228ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoe...
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L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info
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- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
