Maison unifamiliale à vendre à Nadrin pour € 349.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPYEO)

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Rue du Hérou - Nadrin 1, 6660 Nadrin

Code Zimmo: LPYEO

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rue du Hérou - Nadrin 1, 6660 Nadrin
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 214 m²
  • Sup. du terrain 2.485 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1972
  • PEB 447 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.122

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nadrin (Maison) € 491.250
  • Rapport complet

Lagence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette charmante maison quatre façades située à Houffalize, dans un environnement calme et agréable. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains ainsi quun WC séparé. Les caves et le grenier assurent de beaux espaces de rangement, tandis que les panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique avantageuse.Le rezdechaussée présente un réel potentiel daménagement, permettant notamment denvisager la création dun espace indépendant idéal pour une activité de type B&B (sous réserve des autorisations nécessaires).À larrière, un vaste jardin complète harmonieusement le bien et offre un cadre extérieur parfait pour profiter du quotidien.Intéressé Contactez sans attendre lagence ERA BLUX au 084/311.888 pour obtenir davantage dinformations.

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
46 m²
Cuisine 1
11 m²
Cuisine 2
14 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Salle de bains 1
5 m²
Salle de bains 2
5 m²
Hall d'entrée
11 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
38 m²
Cave
24 m²
Buanderie
9 m²
Grenier 1
25 m²
Grenier 2
32 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.485 m²
Surface habitable
214 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
447 kWh/m²
E totale
95705kWh/an
N° certificat PEB
20260215002736
Émissions de CO²
110
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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