Appartement à vendre à Namur pour € 355.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LGL1Z)

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30 jours passés
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Rue Dewez 22, 5000 Namur

Code Zimmo: LGL1Z

Prix € 355.000
  • Prix € 355.000
  • Adresse Rue Dewez 22, 5000 Namur
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 126 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1945
  • PEB 154 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/04/2026

Comparaison du marché Zimmo

Namur – Rue Dewez | Appartement 3 chambres (2 chambres + bureau) ±123m² entièrement rénové – 2ème étage avec ascensuer et parking privatif
Situé dans une rue prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des infrastructures culturelles et rénové, l’appartement développe une superficie habitable de ±123m² et se compose comme suit :


Un vaste séjour lumineux de ±45m², offrant un bel espace de vie


Une cuisine américaine équipée de ±4m², ouverte sur le séjour


Deux chambres confortables de ±15,40m² et ±9m², ainsi qu'une troisème chambre (bureau) de ±8m²


Une salle de bains indépendante avec double éviers et un WC séparé


Une buanderie / espace de rangement pratique dans la continuité de la cuisine


L'appartement donne également accès à une agréable cour intérieure, servant de parking extérieur sécurisé. Un emplacement de parking privatif est obligatoire (en supplément : 15.000€).
Ses atouts : rénovation avec finitions actuelles, beaux volumes, excellente situation centrale dans un quartier calme et recherché.
Idéal pour habitation principale ou investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !
PEB B - E-SPEC 154 kwh/m²/an - n° unique : 20220521002259

Financier

Prix
€ 355.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
4 m²
Chambre à coucher 1
15,40 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
126 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Concierge
Moins-valides

Certificats

E spec
154 kWh/m²
E totale
19529kWh/an
N° certificat PEB
20220521002259
Émissions de CO²
29
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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