Triplex à vendre à Namur pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMYKV)

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6 jours passés
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Rue de l'Ange 49 / 3, 5000 Namur

Code Zimmo: LMYKV

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Rue de l'Ange 49 / 3, 5000 Namur
  • Type Triplex (Appartement)
  • Surf. habitable 149 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1932
  • PEB 118 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 15/07/2026

Comparaison du marché Zimmo

Situé en plein centre de Namur, venez découvrir ce magnifique triplex entièrement rénové au sein d’un immeuble de caractère !
Le bien se compose comme suit :
Premier étage : une entrée spacieuse, une salle de bains avec douche à l’italienne, WC et lavabo, une grande chambre parentale ainsi qu’une seconde chambre idéale pour enfant ou bureau.
Deuxième étage : un bel espace de vie comprenant une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et une buanderie séparée. WC invités séparé.
Rénovation de qualité dans un esprit contemporain, chaleureux et soigné, mettant en valeur les hauts plafonds et le charme de l’ancien.
PEB attendu : B. Double vitrage, électricité conforme.
Idéal pour une première occupation ou un investissement.
Une pépite à ne pas manquer !

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
54 m²
Surface habitable
149 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
118 kWh/m²
E totale
1000kWh/an
N° certificat PEB
20250902013018?
Émissions de CO²
23
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'activités économiques
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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