Usage mixte à vendre à Namur pour € 720.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LLOS0)
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5000 Namur
- Prix € 720.000
- Adresse Rue Emile Cuvelier 63-65, 5000 Namur
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 640 m²
- Sup. du terrain 213 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1715
- PEB 249 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 5.944
- Libre 31/08/2026
- Vidéo Cliquez ici
AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible.
Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables.
Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves.
Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce.
Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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NEC63-65_221024_PEB.pdf
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NEC63-65_210112_CE_Commerce_RGPD.pdf
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NEC63-65_221107_CE_Etages_RGPD.pdf
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NEC63-65_250515_Rapport_incendie_RGPD.pdf
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NEC63-65_250617_Permis_urbanisme_plans_1_RGPD...
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NEC63-65_250617_Permis_urbanisme_plans_2_RGPD...
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NEC63-65_Extrait_cadastral.pdf
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NEC63-65_250617_Permis_urbanisme_decision_Col...
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NEC63-65_livret-2_SERVISCO_compressed.pdf
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-03-2026 | € 775.000 | - | € 1.210,94 /m² | € 3.638,50 /m² |
| 19-04-2026 | € 720.000 | -7 % | € 1.125 /m² | € 3.380,28 /m² |
