Bâtiment commercial à vendre à Namur pour € 79.000
(Code Zimmo: LQGZC)
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L'agene Petyt
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5330 Sart-Bernard
- Prix € 79.000
- Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 24 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 24 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1986
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble sans syndic, ce bien commercial bénéficie dun cadre de gestion simple et de très faibles charges de fonctionnement, un atout non négligeable pour tout investisseur ou indépendant à la recherche dun espace fonctionnel et rentable à Namur.
Lespace se compose dune lumineuse pièce principale denviron 20 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de± 2m de long, idéale pour attirer le regard et valoriser toute activité. Un WC séparé ainsi quun espace de stockage complètent lensemble.
Grâce à son évacuation pour hotte déjà présente dans le faux plafond, ce bien offre également la possibilité daccueillir une activité horeca, en plus dautres affectations variées telles que bureau, agence immobilière, commerce de détail ou tout autre projet professionnel.
Le confort technique est assuré par des compteurs séparés pour lélectricité et le gaz, ainsi quune chaudière individuelle. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, avec un rendement locatif projeté denviron 6 % NET.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez lAgence Petyt au Montrer le n° ou par email à Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
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Certificats
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