Bâtiment commercial à vendre à Namur pour € 79.000
(Code Zimmo: LQGZC)
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Agence Petyt
081/44.40.22
081/44.… Montrer le n°
5330 SART-BERNARD
- Prix € 79.000
- Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 24 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 24 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1986
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans syndic, ce bien commercial bénéficie d’un cadre de gestion simple et de très faibles charges de fonctionnement, un atout non négligeable pour tout investisseur ou indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel et rentable à Namur.
L’espace se compose d’une lumineuse pièce principale d’environ 20 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de± 2m de long, idéale pour attirer le regard et valoriser toute activité. Un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage complètent l’ensemble.
Grâce à son évacuation pour hotte déjà présente dans le faux plafond, ce bien offre également la possibilité d’accueillir une activité horeca, en plus d’autres affectations variées telles que bureau, agence immobilière, commerce de détail ou tout autre projet professionnel.
Le confort technique est assuré par des compteurs séparés pour l’électricité et le gaz, ainsi qu’une chaudière individuelle. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, avec un rendement locatif projeté d’environ 6 % NET.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Petyt au Montrer le n° ou par email à Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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