Rez-de-chaussée commercial à vendre à Nandrin pour € 695.000
(Code Zimmo: LMY7W)

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Route du Condroz 312, 4550 Nandrin

Code Zimmo: LMY7W

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Route du Condroz 312, 4550 Nandrin
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 236 m²
  • Sup. du terrain 2.326 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre 15/04/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nandrin (Tous les types de biens) € 565.679,89
  • Rapport complet

Easyhome vous propose une parcelle rare de 23 ares aux Portes de Liège, située en zone AEI mixte, idéale pour développer votre projet professionnel.

La commune autorise la construction d’un bâtiment contemporain jusqu’à 500 m² au sol, offrant une réelle liberté pour concevoir un espace sur mesure, alliant visibilité et fonctionnalité.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique le long d’un axe très fréquenté, garantissant une visibilité commerciale optimale et un accès aisé.
• 10 à 12 places de parking, un avantage essentiel pour accueillir clients et fournisseurs.
• Zone polyvalente permettant de nombreuses activités : artisanat, services, distribution, petites industries, stockage, ateliers…

Un emplacement premium, une constructibilité confirmée et un cadre réglementaire favorable : une opportunité idéale pour un projet professionnel ambitieux.

Prix demandé : 785.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
40,77 m²
Terrasse
58 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.326 m²
Surface habitable
236 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Haute efficacité
Moins-valides

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'activités économiques
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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