Rez-de-chaussée commercial à vendre à Nandrin pour € 565.000
(Code Zimmo: LPHO4)
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Easy Home Immo Marche
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6900 Aye
- Prix € 565.000
- Adresse Route du Condroz 312, 4550 Nandrin
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 236 m²
- Sup. du terrain 2.326 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1980
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 15/08/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
Easyhome vous propose cet immeuble commercial 4 façades idéalement situé sur la Route du Condroz à Nandrin, développant ±236 m² et offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels.
Anciennement exploité sous l’enseigne bien connue « Les Routiers », véritable brasserie de renom dans la région, ce bâtiment constitue aujourd’hui une opportunité unique de redonner vie à un lieu emblématique ou de le reconvertir selon vos ambitions.
Il comprend une vaste salle principale de ±102 m², un second espace commercial, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves, une véranda, trois WC, une terrasse de ±58 m² ainsi qu’un parking privatif.
Situé en Zone d’Activité Économique Mixte (ZAEM), le bien est destiné aux activités artisanales, de service, de distribution, de recherche ou de petite industrie. Les halls et installations de stockage y sont également admis, offrant une grande flexibilité d’exploitation.
Atouts majeurs :
Immeuble commercial 4 façades de ±236 m²
Ancienne brasserie emblématique « Les Routiers »
Zone d’Activité Économique Mixte (ZAEM)
Salle principale de ±102 m²
Terrasse de ±58 m² et parking privatif
Cuisine professionnelle et réserves
Excellente visibilité sur la Route du Condroz
Nombreuses possibilités de reconversion
Fort potentiel de valorisation
Un emplacement stratégique offrant de multiples perspectives pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur.
Prix demandé : 565.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
