Bien commercial à vendre à Nassogne pour € 775.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQULD)
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ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)
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6900 Marche-en-Famenne
- Prix € 775.000
- Adresse Rue de Martel 3, 6950 Nassogne
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 499 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB Indéfini
-
Classe énergétique
L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier idéalement situé au cur de Nassogne.Situé sur la place de Nassogne, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts, offrant un parfait équilibre entre investissement, exploitation commerciale et habitation.Il comprend un salon de coiffure actuellement loué, une maison de 4 chambres récemment rénovée, ainsi qu'un restaurant avec son fonds de commerce, bénéficiant d'une excellente rentabilité, d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Une combinaison rare qui permet de profiter de plusieurs sources de revenus immédiats.Son emplacement stratégique lui assure une excellente visibilité et un accès aisé. Les nombreuses places de parking à proximité constituent un véritable atout pour la clientèle.Commune touristique de la province de Luxembourg, Nassogne attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Son itinéraire est particulièrement apprécié des motards, qui y font régulièrement étape, tandis que les rallyes touristiques organisés dans la région renforcent l'attractivité du centre et des commerces.Cet ensemble séduira aussi bien les investisseurs que les entrepreneurs grâce à son fort potentiel et à ses nombreuses possibilités d'exploitation.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, rentabilité et potentiel de valorisation.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 afin d'organiser une visite.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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